הרעיונות של שרי אוצר לפתרון בעיות הדיור, בארץ ובעולם, מועדים לפורענות של ממש. בארצות הברית הרעיון להעניק משכנתאות מסובסדות בערבות ממשלתית הוביל לקריסת השוק כולו. גם חלק ממדינות אסיה הגיעו לקריסה כלכלית בעקבות ניסיונות פופוליסטיים לפתור בעיות דיור.
הפיתוי לרעיונות כאלה גדול. הממשלה בארץ ובעולם מכתיבה במידה רבה את מחירי הדיור. בארץ מרכיב המס על דירה חדשה עומד על 50 אחוזים לכל הפחות. יזמים משלמים מיסים כבדים על הפשרת קרקע וקבלת אישורי בנייה. כשהם בונים הם משלמים מס שבח שנגזר משווי העסקה ועל הכול יתווסף מע"מ בשיעור של 17 אחוזים, החל גם על המיסים האחרים. כך שלמעשה המדינה היא הראשונה שמשפיעה על מחירי הדיור ובכוחה להוזילם בפשטות. ההוזלה המתבקשת ביותר היא על ידי צמצום הביורוקרטיה ועלויות המימון של מיזמי הבנייה, שלא לדבר על המיסים האחרים.
שר האוצר הקודם, יאיר לפיד, היה בין הראשונים שהציע מחיר מע"מ אפס על דירות חדשות. ההצעה הזאת אינה נכונה כצעד כלכלי ולא נמצא כלכלן רציני כלשהו שיתמוך בהמלצה מעין זו. היא בוודאי לא הבטיחה שקבלנים לא יגלגלו את מלוא ההנחה הזאת לפתחם של הלקוחות, וזו רק מגרעת אחת ברעיון. אבל בכל זאת מדובר ברעיון נועז שמבקש מהמדינה לוותר ישירות על נתח מרווחיה. רעיונות אחרים כגון דיור ציבורי הוכחו ככישלון חרוץ בכל מקום שנוסו.
הרעיון של שר האוצר משה כחלון הוא רעיון נוסף מסדרת אלה שנועדו לכישלון. ראשית, כמו פוליטיקאים רבים בעולם, הוא מעודד מחוסרי דיור לבחור בפתרון של דירה בבעלות. הוא מתערב בשוק התערבות גסה שעשויה לחזק את המגמה בארץ, לפיה משקי בית נדחקים לכיוון של דירה בבעלותם, גם אם מצבם אינו מתאים להתחייבות רבת שנים הכרוכה מבחינתם ברכישת דירה – משכנתה.
מלבד זאת, כחלון הכניס את אלמנט ההימור לפתרון בעיית רווחה. כ‑42 אלף משקי בית נרשמו להגרלת הדיור המוזל, שתוצאותיה יתפרסמו באמצע החודש הבא, אך רק רבע מהם יזכו בהגרלה. באזורי הביקוש בארץ רק חמישית ופחות ממשקי הבית יזכו בדירה. הרצליה היא מאזורי הביקוש הגבוהים, שבהם רק פחות מחמישית מהנרשמים יזכו.
מי שיבקר בדירות המיועדות לזוכים לא יתקשה לגלות שמדובר בבנייה אחרת. הלקוחות שמשרד האוצר דחק לתור הם לא לקוחות שהקבלן צריך לחזר אחריהם. על כל אחד מהם יש עוד חמישה שישמחו להחליף אותם. לכן כנראה בבניין שביקרתי בו בהרצליה יש מסדרונות ארוכים מצופי שיש שחור. בבניין רב הקומות שבו יתגוררו כ‑80 משקי בית יש כניסה האופיינית לבניין בן שלוש או ארבע קומות ושטחים ציבוריים מינימליים. הבניין טרומי בעיקרו – בנייה קלה ומהירה. אם היה מקום לבנייה כזו בהרצליה, אין ספק שקבלנים היו חושבים על זה גם בלי עזרתו האדיבה של שר האוצר.